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第0278章 查明财务账,艳芳生小孩!(2/2)

岛学习是杰弗逊刻意安排的!杰弗逊与格林耶伦是好朋友!杰弗逊和格林耶伦家族都是从事飞机制造业的生意!也许他们想让我,帮助他们在大陆开办航校,并把他们推销飞机吧!”

    艳芳说:“唉!我感觉这些都不是什么好人!他们都是唯利是图商人而已!当然,你不能得罪这些人,但是,你跟他们做事情的时候,一定要多留心眼,不要中了他们的圈套!同时,你要坚持利益原则,对自己没有利益的事情一定不能帮他们做!同时,你要时刻记住,现在,我们有很多钱了,我们不需要挣钱了!明白吗?!”

    我说:“明白!唉,这些人就像绿头苍蝇一样,你怎么赶,它们都要缠着你!行!我小心应付他们!按照分寸跟他们办事就是了!”

    艳芳笑着说:“好的!你回去照看善善吧!善善现在开始懂事了,陪他多玩玩!给他讲一些有趣故事!”

    于是,我将艳芳送回房间后,开车返回家里。

    到了家里后,善善看到我回来,他马上跑过来扑倒我怀里!

    虽然,他还不太会讲话,但是,他知道我是他的爸爸,他不停亲着我的脸!

    我将善善抱到客厅里,他让我给喝水,要我跟他讲话。

    “爸爸!你去哪里了?妈妈呢?”

    善善茫然地看着我说!

    我抱着他说:“我陪你妈妈去医院了!她要在医院住几天!等你妈妈帮你生了一个弟弟或者妹妹后,他们就回家了!”

    善善高兴地鼓掌了!

    然后,我带他去他玩具室陪他玩玩具了。

    9月18日早上9点,艳芳在医院产下了一名男婴,小达、可馨、王老师、月芬嫂、君兰嫂等人都到医院里看望艳芳和帮忙了。

    我和小达坐着医院院子的长凳上聊天。

    小达笑着说:“唉!阿才!你已经有两个孩子了!在这方面你又超过我了!”

    我说:“唉!这些事情不能做比较!以后,你和可馨可以多生几个!反正,现在,大家都不缺钱了,养孩子不是问题啊!”

    小达说:“阿才!这个孩子准备去什么名字啊?”

    我说:“叫覃尚君吧,我让他做一个正人君子!”

    小达笑着说:“好啊!一个做善人,一个做君子!以后,公司有新希望了!”

    9月25日早上11点,我和小达将艳芳、君君、爱丽斯阿姨,以及他们行李和物品接回了家里,王老师和可馨她们帮忙安顿好艳芳和君君后,小达和她们回家了。

    善善看到他妈妈回家后,抱着艳芳不停咯咯笑着!

    艳芳笑着说:“唉!善善太懂事了,阿才啊,以后,你要好好教育他!你带他去院子里看茶花和蔷薇花吧,他喜欢漂亮的花朵!”

    我照顾艳芳休息后,我抱着善善到院子里去看花了。

    9月26日早上9点,我到了皓龙大厦董事长办公室,华龙财务公司吕美兰总监,将兴海隆、新世纪等公司结算报告,以及金盘管理公司的经营预算报告等给我审阅。

    《兴海隆公司财务结算报告(1978年11月30日至1979年9月30日)》

    结算前公司账户资金为:21,398889万美元。

    兴海隆公司主要合同情况及支付结算及预算:

    《兴海隆项目工程施工及安装总承包合同》

    总包费用:20亿美元。

    项目周期:从1977年7月22日至1979年7月22日。

    合同支付情况:结算期间已支付合同项目工程竣工验收款11亿美元。尚有1亿美元项目无投诉质量保证金未付,预计于1981年7月22日支付。

    《兴海隆项目工程施工监理代理合同》

    监理费总款:2000万美元,按照季度前支付,共支付9期,每期支付22222万美元。

    监理周期:从1977年8月22日至1979年11月22日。

    合同支付情况:结算期间支付最后一期合同款22222万美元,合同已经全部结算完毕。

    兴海隆项目物业租赁收入为:实收租金7300万美元(三个月租金),《项目租赁合同》押金为:7300万美元,《项目租赁合同》总租金收入为:29200万美元/年,租赁商按照季度前交纳租金。

    兴海隆公司应付租赁收入税金:438万美元。

    兴海隆公司应付租赁代理佣金:1460万美元。

    完成应付结算后公司账户资金结余:11,646867万美元。

    《兴海隆公司物业资产表》:

    项目仓储及物流物业:100万平方米,已全部出租,预计租金收入为:10950万美元/年。

    项目酒店物业:20万平方米,已全部出租,预计租金收入为:18250万美元/年。

    项目公寓及住宅物业:4万平方米,等待出租中,预计租金收入为:1416万美元/年。

    因此,兴海隆公司资产收益为:43360万美元/年。

    《新世纪公司财务结算报告(1978年11月30日至1979年9月30日)》

    结算前公司账户资金为:91,7700万美元。

    新世纪公司主要合同情况及支付结算及预算:

    《新世纪项目工程施工及安装总承包合同》

    工程总包款:27亿美元。

    项目建设周期:从1977年10月25日至1979年10月25日止。

    合同支付情况:于1979年10月25日项目工程竣工验收后应付1485亿美元。

    《新世纪项目工程监理代理合同》

    代理费总款:2700万美元,按照季度前支付,共分8期支付,每期支付3375万美元。

    监理周期:从1977年11月25日至1979年11月25日止。

    合同支付情况:结算期间已支付最后一期合同款3375万美元,合同款支付完毕。

    新世纪项目物业租赁收入为:实收租金228125万美元(三个月资金),《项目租赁合同》押金为:228125万美元,《项目租赁合同》总租金收入为:91250万美元/年,租赁商按照季度前交纳租金。

    新世纪公司应付租赁收入税金:136875万美元。

    新世纪公司应付租赁代理佣金:46625万美元。

    完成应付结算后公司账户资金结余:80845625万美元。

    《新世纪公司物业资产表》:

    项目酒店物业:20万平方米,已全部出租,预计租金收入为:32850万美元/年。

    项目停车位:200万平方米,已全部出租,预计租金收入为:58400万美元/年。

    项目高尚住宅物业:15万平方米,等待出租中,预计租金收入为:15150万美元/年。

    项目写字楼物业:4万平方米,等待出租中,预计租金收入为:4484万美元/年。

    因此,新世纪公司资产收益为:110884万美元/年。

    当然,我也感觉这些财务报表太枯燥无味了,但是,我的工作就是由这些枯燥无味阅读、理解和思考组成,俗话说得好,梅花香自苦寒来,奇迹产生于平凡之中!